楚天都市报集目讯（记者肖丽琼通讯员邓丽辉）父母家安装了电梯，可以使用孩子的资金。 10月31日获悉，湖北省住房和城乡建设厅印发《关于进一步优化住房资金运用政策促进房地产市场平稳运行的通知》（以下简称《通知》），即日起实施。 《通知》明确了提高贷款限额、调整贷款期限、扩大住房公积金应用场景、取消异地购房限制、支持使用住房公积金直接支付等五项新规定，满足持久化、多元化改善性住房需求。 推动既有住宅加装电梯不仅是一项经济工程，也是推动城市发展的重要一步充实和完善社区功能。截至今年8月底，湖北已累计安装电梯10047部，有效提高居民居住舒适度和社区环境质量。 新政策将进一步推动湖北老旧住宅加装电梯。 《通知》明确，支持存款人及其配偶、父母、子女等直系亲属提取公积金用于支付旧住宅电梯加装更新、节能环保改造节能改造、建筑改造、合租人有机改造、合租人个人共享、合租人个人共享等费用。 省住房和城乡建设厅公积金处负责人表示，此前，关于提取公积金的规定全省用于支付电梯安装和更新费用的预留资金各不相同。新政策的亮点主要有两个。一是支持代际互助，允许直系亲属共同使用公积金，并将提取主体扩大到储户的配偶、父母、成年子女，通过扩大公积金提取范围实现资金共享。二是扩大递解和递解准入范围。除加装电梯外，还支持节能、童修、绿能改造等，并对现有改造提供更多支持，助力推动城市更新。 为充分满足缴存职工住房需求，促进房地产市场稳定发展，《通知》还在贷款提款方面推出了统筹政策。 贷款政策方面，公积金贷款金额差异较大取消第一、二套房，统一最高贷款额度；购买“好房”优质住宅及现房销售项目时，贷款额度最高提高至少20%；购买经济适用住房时，最低缴费比例调整为15%。 在贷款期限方面，个人住房贷款期限可从借款人法定退休年龄后5年开始计算，其中男职工最长可达68周岁，女职工最长可达30周岁。同时，取消其他地区购房提款限制。储户可以提取住房公积金用于购买住房或支付贷款本息，不受工作地点、户籍限制。在全省市议会探索推广其他地区购房贷款政策，放宽购房条件r “企业对公众”贷款，不受存款地区限制。 Sinusu新政还将带来直接租金支付。租用公共租赁住房、经济适用住房、租赁机构自有租赁住房的储户，在住房租赁合同登记备案时，将住房租赁住房的住房公积金直接划转支付租金，有效减轻了租赁群体的经济负担。